◆2025/12/1
冷蔵庫と洗濯機が搬入。ノジマさんのサービスは、すばらしい。MARK ISにノジマさんができた時に、なんでヨドバシやビックじゃなくてノジマなの???って思ったけど、間違ってました。時代は、ノジマさんだよ。引っ越し後も近いから、店頭で現物を見て買うものは、ノジマで買おう。
久しぶりの乾燥機。やっぱり便利だ。
◆2025/12/7
夕方、三菱のYさんからTEL。契約前日に何か?と思うと、なんとインフル罹患で、明日の契約は、別の担当者が立ち会うとのこと。こればっかりは、仕方ないけど、ちょっと残念。。。
◆2025/12/8:契約
いよいよ契約の日。約束の10時少し前に、歩いて三菱の事務所へ。ブースへ通されると、机の上に、
「ご契約おめでとうございます。 買主 ○○ 様 売主 しんちゃん様」
などと掲示されている。

あいさつだけ課長さんが出てきて、以降は、Nさんが、Yさんのピンチヒッターを務めることになる。
「長丁場になりますが、よろしくお願いします。まずは、ご購入の契約から・・・」
「ん?売りが先じゃないの?」
「大変失礼しました。まずは、ご売却の契約から・・・」
大丈夫かな。。。
(売却契約手続き)
契約書その他に、記名だけして準備して、11時前に、買主のB社到着。先日の内覧にも来た、金子誠ファンの方だ。
カバンからパソコンと何やらボックスを取り出す。免許証の偽造を見破る機械だという。
もちろんOKが出て、お互いに黙々と署名・押印作業。と、突然、担当者氏、
「西川が戻ってきますね。」
「そうなんですよ。意外でした。」
「今年は優勝するかと思いましたが、惜しかったですね。」
「チャンスはそうないので、来年なんとか優勝して、伊藤を気持ちよくメジャーに送り出したいです。」
「彼、チャラそうでしたが、大エースになりましたね。」
「そうなんですよ。」
「ベイスターズは、私が応援してからリーグ優勝がないので。」
「98年が最後ですね。」
「まだ3歳でしたので。」
としばしやきう談義で盛り上がる。
その後、本社に確認を取って、手付金が小生の口座に振り込まれたことを確認して、売りは終わり。
(購入契約手続き)
購入の方は、重要事項説明の読み合わせがある。インフルのYさんのピンチヒッターのNさん、ずっと鼻をすすっているけど、大丈夫かね。お互い、マスクは着用しているけど、いかんせん、目の前で読み合わせ1時間だからなぁ。
読み合わせを終えて、準備を整えたところで、売主さんと担当業者さんがやってくる。いちおう自営の名刺をいただいたけれど、小生より、少し年上で、やはりご隠居という感じ。
両者揃ったところで、契約書の読み合わせ、けっこう時間がかかる。
「早めに振り込みをした方がよいのでは?」
「ネットバンキングですよね?」
「はい。」
「なら、大丈夫でしょう。」
「でも、先方にも着金確認していただく必要があるし、何かあると怖いので。」
と小生がお願いして、契約書の押印だけ終えたら、他の書類は、後回しにして、早めに手付金の振り込みに進む。今度は、小生が振り込む番。
普通はスマホで操作するのだろうけど、小生は、パソコン。MacBookを出してきて、iPhoneのテザリングで。念のため、事前にログインまでは練習して、限度額も確認しておいた。振り込み相手も同じ三菱なので、すんなりいくだろうと思うと、ワンタイムパスワード入力の前に、
「2分間待ちます。」
と謎の画面。2分経たないと、ワンタイムパスワードが入力できない。なんじゃ、こりゃ。考えなおせということなのか?
2分経って、ワンタイムパスワードを入力して続行すると、いきなり、お取り扱いできませんみたいな画面に。おいおい、いい加減にしてくれよ・・・
再ログインしようとすると、なんと「お取り扱いできません。」。。。これ、口座ロックされてないか???ふざけるなよ・・・
画面には、ヘルプデスクの電話番号しか書いてない。フリーダイヤルは、繋がらない。これ、手付金なので、正直、そんなにすごい金額ではないんだよ。参ったね。ATMで何回かに分けて現金下ろすしかないか?と思ったところで、有料ダイヤルのオペレーターにつながった。
「なんか、ロックされたみたいなんですけど、目の前で契約手続き中の方に振り込むので、すぐ解除してください。」
「えーと、振り込み詐欺とかではございませんね。」
「いいから、早くやってよ。」
「確認してまいります。」
「・・・」
「では、ご契約番号とお名前と生年月日と登録したお電話番号を。。。」
「☆#$&%@#$%%**★%&☆!!!」
「確認できましたので、解除いたしますので、お振込の方は、最初からお手続きをお願いします。」
「今からやるので、このまま待っててください。」
「わかりました。」
ログインできるようになって、口座番号と金額を入力すると、やはり2分間待たされる。自宅でやった時は、こんなの一度も見たことがないよ。
「この2分間待つのは、何なんですか、待ってるしかないんですね。」
「はい、お待ちいただきます。」
2分後、ワンタイムパスワードを入れて、振り込み完了。やれやれ。だけどさぁ、先日のクレジットカードもそうだけど、急いでる時に、疑わしきは、強制ストップ、それも中断じゃなくて、無効になるのは、ひどすぎるでしょ。振り込め詐欺の被害が多いとはいえ、99.99%くらいの正常取引に負担をかけすぎだよ。何のための限度額や、ワンタイムパスワードなんだよ。電話口で、生年月日と電話番号くらいで解除するなら、意味ないし、画面上でもできるでしょ。
売主さんにも心配かけてしまったけれど、14時15分くらいには、無事に先方に着金確認。
これで、契約完了。残金の支払いと引き渡しは、来月になる。残った書類のコピーやらサインやらも終わって、15時前にいったん解散。
(現地採寸)
無事に契約は完了したけれど、現地を見たのは、先日の1回だけ。広さは、だいたい3/4になるし、収納も減るはずで、捨て捨て運動続行中だけれど、特殊な間取りでもあり、家具の配置計画が、なかなか悩ましい。詳しい書面は、いただいたけれど、もう一度現地を見せていただいて、寸法を計ることに。
重要書類を自宅に置いて、歩いて、購入物件へ。近いのは、何かと便利だ。売りと買いの引き渡しのバッファ期間(10日程度)で、クロスの張り替えも予定するために、三菱のリフォーム担当者も合流。
台所や洗面台付近の収納は、それなりにあって、一安心。一方で、階段下は、期待したほど使えない感じ。コンパクトな6階と、細長い5階をどう使い分けるか。悩ましいけれど、考えるのが楽しい時間でもある。


16時すぎに解散。
(仲介手数料振り込み)
仲介手数料(物件価格の5%目安)は、半額を契約時に支払い。今週中ということなので、帰宅後に、ネットバンキングで。売りと買いを合算すれば、手付金より高いくらいなのに、こっちは、すんなり通るんだよね。やっぱり、テザリングに反応したんだろうけど、ほんと、使い物にならないよ。
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